ルームシェア情報満載のルームメイト.info

そんなこんなで始めたルームシェアですが、募集したところ満室になりました！！

ご協力ありがとうございました。

ルームシェアについて
は、これから日本でさらに普及していくものと思います。
そもそも若い世代だと「何が何でも一人暮らし」ってこだわらない感じではない
ですか？
おそらく自然に受け入れられていくのだろうと思います！

私自身、もともとは不動産業界とは全然関係ない会社で働いていたのですが、
ひょんなきっかけから不動産、それもルームシェアにかかわるようになりました。

管理といっても普段は物件を見回ったり、入居者の方の話を聞いたり、もろもろ
の雑用をしたり、といった日々です。
でもって実は私自身もシェアハウスに住んでます。
管理しながら住んでるってどうよ！？って言われますが、まぁ楽しいですよ(笑)
ルームシェアを始めてからかなり経ちますね。

日本の家って、最初の費用がものすごくかかります。
東京でワンルームに住もうと思っても、平気で30万円とか40万円はかかりますから。
そんなの払えるか！
っていう状況です。

その点、ルームシェアだと条件さえ合えば初期費用を取られなかったり、そうで
なくてもかなり安く住める利点があります。部屋ごとに住むタイプだと実質ワン
ルームみたいに使うこともできますしね。
だからまぁ、住み方としてはかなりお勧めできます。
(別に商売だから言ってるわけじゃないですよ！笑)

ですから、このブログではそんなルームシェアについて紹介していければいい
なぁと思っています。
日ごろ管理していたり自分で住んでいたりする中で気づいた事とかも紹介してい
きますね。

よろしくです☆

「ルームシェアの最大の利点は安く住めること」
とは書きましたが、他にも多くのメリットがあります。
たとえば一つ挙げられるのが「防犯上の効果」です。

最近では都会の一人暮らしが危ないと言われています。
空き巣やストーカーなどの被害が心配という話です。
女性だけでなく男性だって無縁ではありません。

そこでルームシェアをしていると、自然と誰かが家にいる時間が多くなりますから、泥棒としても空き巣を狙いにくいわけです。
そもそも昼間に確実に人がいない、リスクの低い家だけど狙いますから、ターゲットから外れる可能性が高くなるんですね。

それに男女が住んでいる大型のルームシェアの場合、女性の一人暮らしに比べると男性も一緒にいますから安全性が向上するでしょう。

あと長期休暇を取ったときもルームシェアは有利です。
1週間など家を空けるのは不安がつきものですが、ルームシェアの場合は誰かが住んでいますから安心して旅行に行くことができるわけです。
お土産の一つでも買って帰れば同居人も喜びますしね。

ですからもろもろ考えると、生活の安全面からルームシェアを見るのもいい、というわけです。一人暮らしが不安…という人にとってはルームシェアは暮らしの選択肢としていいのではないでしょうか。

あるいは何人かで住みつつ、共同で警備会社と契約すれば安上がりですし、さらに安全性も向上するわけです。
安心して楽しいシェア生活が過ごせればいいですよね。

「なんでルームシェアをしてるの？」
とシェア中の友達に聞くと、いろいろ理由はありますが、やっぱり一番は
“安く住めるから”
って答えますね！

一人暮らしするよりもかなり安く住めます。
たとえば家の初期費用を考えても、最初に何十万円もかかるのが普通ですよね。学生時代なら親が出してくれるかもしれませんが、社会人だったらそうもいきません。
そこでルームシェアをして家に住むと安上がりです。

たとえば家賃8万円のワンルームに住んだら、初期費用が6か月分かかるとして48万円。4か月分でも32万円！
でもルームシェアだと、同じエリアの2DKでも値段が倍になることはありませんから、家賃12万円だとして初期費用6か月分が72万円、2人で割ると36万円、4か月分でも2人で割ると24万円で住みます。

それに光熱費とかネット代も、2人で住んだほうがはるかに安上がり！
どうです。
いいでしょう(笑)

またルームシェア専用の物件だと、初期費用がデポジット1ヶ月分だけだったり、中には初期費用不要の物件もあるんです。かなり安上がりですよね。
シェアハウスはネットで検索すればたくさん出てきますよ。

だから、「お金ためて何かしたい」「今は節約しておきたい」「急に引っ越すことになった」なんてときにはルームシェアはピッタリですね☆
選択肢として考えておくといいと思いますよ。

もちろんメリットだけじゃなくて、他の人との共同生活をやる上でのルールなどもありますから、それはしっかり考えておかないといけません。

ルームシェアで見逃してはならないのは物件の間取りでしょう。
間取りによって人の動きが変わりますし、そこから生まれるコミュニケーションだって全く違うものになるんです。
ですから住む家の間取りには十分に注意したいもの。

ではルームシェアに向いている物件とはどういうものでしょうか？

よく言われる向いている物件としては「部屋数が多い」「収納がある」「部屋が振り分けになっている」などの点です。恋人と2人暮らしする際にも必要と思われている点ですね。

特に重要なのは、各人のプライバシーを保てるかどうかです。
ルームシェアとはいえ自分だけのスペースを持ちたいということは誰もが思うこと。ひとりで過ごしたいときにも、常に誰かを意識しないといけない環境は、知らず知らず自分のストレスになってしまっている可能性があります。
ですから一緒に過ごす共有部分のほかに、自分の部屋は独立して保てた方が、長い目で見て安定して暮らすことができるでしょう。
(もっとも私がルームシェアしていたときは簡易壁で仕切ったスペースでしたが、まぁ気にしない性格ならどうってことありません笑)

あとは、共有部分の間取りも重要な要素ですね。
たとえばバストイレが別ではないとワンルームで暮らすとき以上に使いづらいですし、自炊する人が多い場合はキッチンが広くてコンロの数が多いほうがいいでしょう。
ですからファミリータイプの物件だとルームシェアもしやすいということが言えます。

リビングなどの部分も、みんながアクセスしやすい場所にあり、かつ共同でくつろげる家具や設備があるとコミュニケーションも活発になります。

家が人のコミュニケーションを作る、という部分もあるということですね

「よし、2LDKを借りたから友達とシェアしよう！」
と思っても、ちょっと待ってください。
その物件はルームシェア可能ですか？

不動産契約を見ていると、転貸し不可の物件がほとんどです。
あるいは家族以外の同居も禁止、同居する場合は大家の許可が必要、といった具合です。

ですから物件によっては
「大家には黙っていてください」
と借主に言われることもあるわけです。
このような物件はそもそも契約違反状態で住むわけですから、お勧めはできません。
むしろ住んではいけないと言った方がいいでしょう。

実際問題、大家さんに黙ってシェアしているのがばれて、家を追い出されななんていう冗談にもならない例だってあるくらいです。
あるいは黙って住み続けて何か問題が生じたときに、責任問題にもなりかねません。

ですからまず、その物件がルームシェア可能な物件であることを確認してから住むということが重要なのです。
友達がルームシェア用の物件を探してきた、あるいはルームシェアメイトを募集しているサイトから申し込んだ場合は契約について必ず聞くようにしましょう。

あと、近隣住人や管理人さんとのやり取りも重要です。
あまり自由奔放に暮らしてしまうと、苦情が出てルームシェア禁止ということにもなりかねません。

ただし大家さんが出ていってほしいといっても、すぐに家を出る必要はありません。
日本の法律では居住権がしっかり守られているので、基本的には次の家が見つかるまでは待ってもらえる、あるいは余程迷惑をかけない限りは住み続けられるというのが通常です。

ルーム「シェア」というくらいですから、いろいろなものをシェアできるのがルームシェアのいいところです。

たとえば一人で家具や家電を全部そろえるのは大変ですよね。
10万円以上のお金が平気でかかります。
その点、ルームシェアだと共同で購入できるので、その分安上がりです。

あるいは一人暮らし分の予算で家具家電のグレードアップもできます。
3万円だと普通の洗濯機しか買えませんが、3人で出し合えば9万円のドラム式洗濯機だって買えるわけです。家具だって「欲しいなぁ」と思っていたソファも、他の人のOKが出れば買えちゃうわけですよね。

そういう意味では身の回りの生活を快適にする意味でもルームシェアは有利かもしれません。

あるいはルームシェアで自転車やレジャー用具などを共用にするのもOKです。
人によっては自動車もシェアして使っている例もあるみたいですから。
そもそも毎日使うものでなければ、自分ひとりで使っていてももったいないわけですよね。
それをシェアするのですから合理的なわけです。

あるいはパソコンなども共用で置いておけば、みんなが持つ必要もありません。
最近のパソコンは個人用の設定を呼び出すこともできるので共有が可能なわけです。
インターネット代も割り勘にすれば安くなるということ。

そう考えると、いろいろとシェアできる余地はありそうですね。
「え、こんなものまで!?」
というものもシェアできるかもしれません。

まさに工夫次第、というところでしょうか。
ルームシェアでできる面白い物品シェアがあったら教えてください！

いざ友達同士でルームシェアをしようとすると、注意した方がいい点がいくつかあります。

たとえば仲のいい友達同士で海外旅行に行った際など、現地でケンカして帰ってくる、なんてことがあるわけです。
普段は喫茶店でお茶でもしながら仲良く話している友人同士でも、いざ生活を共にするとかなりストレスが溜まるものです。
数日間の旅行でもそうなのだから、一緒に暮らすルームシェアならなおさらです。

気になりだすと、たとえば共有場所に物を置きっぱなしにするとか、洗い物をしない、夜中までテレビを観るなど、ほんの些細なことでも気になります。
そして一度気になりだすと、ますます不快な気分になってしまいます。

あと注意したいのは金銭問題。
お金の貸し借りはもちろん、「家賃の支払いちょっと待って！」みたいなことがあると、払っている方は「滞納なんてするなよ」と思ってしまうわけです。
そうやって一度仲がこじれると、修復するのは残念ながら難しいものです。

ですから、一緒に住む際には本音のところまで話し合って、「こういう時は○○する」「○○はしない」などのルールをあらかじめ決めておいた方がいいということです。
仲がいい友達であればこそ事前にしっかりしておいたほうがいいでしょう。

…とまぁ脅かすようなことを言ってしまいましたが、それ以上に学びになるのがルームシェアです。違った環境で育ったもの同士の生活ですから新しい発見に満ちています。

「ああ、そんなこと考えるんだ」
といろいろなことを発見すると、日常生活も楽しくなりますよ。

「英語を学びたい！」
そう思って海外に行ったのに、現地でも日本人としか話せなくて、結局は英語をしゃべれずじまいだった…。
そんな笑えない話をよく聞きます。

英語をマスターするには、日常生活の中でも定期的に使わないと忘れてしまうということでしょう。私にも身に覚えのあることです(泣)
では日本においても効率よく日常生活で英語を使うにはどうしたらいいか？
そこで思いつくのが「外国人と一緒に住む」ということ。

そう、外国人と一緒にルームシェアすればいいんです。

ルームシェア掲示板などを見ると、ルームシェア希望の外国人の書き込みを目にすることがあります。そんな彼らにアプローチしてみるのは一つの手でしょう。
あるいは外国人が多く宿泊しているゲストハウスに自分が入居してみるのもいいかもしれません。1泊単位で泊まれるところもありますから、まずは試しに宿泊してみると面白いです。

そうやって外国人との共同生活が始まったら、まずは日本語を忘れてしまうことから始めましょう。自分は海外にいて日本語は通じないんだ…そう思って、思い切って話しかけてみることです。
カタコトの外国語でも一生懸命話せば相手には通じます。
外国語でコミュニケーションできたときの喜びは、他では味わえないものですからね。

あるいは相手も日本語を勉強している場合が多いですから、お互いに教え合うことができます。こっちは日本語を教えるから、代わりに英語を教えてくれ…そんなgive and takeの関係ができれば最高です。

そういう意味では、外国人と共同生活が送れるルームシェアは、外国語学習に絶好の環境といえるでしょう。

ルームシェアが普通に快適に過ごせる人もいれば、やっぱりちょっと難しいかも…という人もいるようですね。
もちろん性格とかライフスタイルによってはルームシェアがピッタリの場合もあれば、そうでないこともあるのは仕方ありません。
だからこそ、事前にちょっと考えておくことが重要じゃないかな、と思っています。

だからといって身構える必要はありません。
要は「常識的に暮らす」ってことなんじゃないかな、と考えています。

たとえば使ったものはすぐに片付ける。
汚したら掃除する。
約束は守る。
そんな当たり前のことさえできていれば、快適に暮らすことはできますよ！

逆に日常生活がだらしないとか、時間やお金にルーズだとか、そういう常識としてNGなことをやってしまうとトラブルの原因になってしまいます。
おそらくルームシェアでもめる元の多くはささいなものでしょう。
一緒に住んでいると、積もりに積もってくるわけです。

ですからまぁ、ルームシェアを始める前に、「自分って常識的に暮らしているっけ？」と改めて考えてみるといいでしょう(笑)
最低限、人に迷惑さえかけなければいいんですから。

逆に気の会う仲間とのルームシェアはかけがえがないものですよ！
お互いに刺激を与え合って、冗談じゃなく人生が変わるような経験だってできるわけです。

ですからルームシェアを通じてかけがえのない経験をするためにも、つまらないトラブルを起こさないよう常識的に暮らしつつ、シェアメイトとの交流を楽しむっていうのがルームシェアの必勝法ですね！